Lars Madsensvej 9, 3300 Frederiksværk — Villa · 155 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.523 kr/m².2.974.000 kr.
2Vores vurdering3.901.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 3 3300 Frederiksværk	154 m²	199 m	16-03-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	183 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Tækkemandensvej 12 3300 Frederiksværk	149 m²	137 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Skovhjørnet 7 3300 Frederiksværk	148 m²	369 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	372 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vinderød Skov 28 3300 Frederiksværk	158 m²	848 m	08-03-2026	3.750.000 kr.	23.734 kr./m²
Bødkergårdsvej 18 3300 Frederiksværk	150 m²	1,1 km	22-01-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Poppelvej 11B 3300 Frederiksværk	149 m²	1,2 km	30-07-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Vinderød Skov 36 3300 Frederiksværk	139 m²	749 m	03-07-2025	2.795.000 kr.	20.108 kr./m²
Elverhøj 40 3300 Frederiksværk	156 m²	1,5 km	11-09-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu