Ugledigevej 80

Villa · 359 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 359 m², grund på 16.548 m², 6 værelser, opført i 1872. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 359 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 16548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.904 kr/m².3.359.000 kr.
2Boligareal større end typisk359 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.591.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,02 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 1 4760 Vordingborg	226 m²	1,7 km	10-07-2024	1.500.000 kr.	6.637 kr./m²
Kohavevej 93 4760 Vordingborg	300 m²	3,8 km	20-05-2025	2.850.000 kr.	9.500 kr./m²
Skebækvej 11 4760 Vordingborg	194 m²	1,5 km	28-10-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Trudshøjvej 38 4760 Vordingborg	240 m²	3,1 km	21-10-2024	2.700.000 kr.	11.250 kr./m²
Vangeleddet 15 4760 Vordingborg	182 m²	2,0 km	29-08-2024	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Fragevej 69 4760 Vordingborg	180 m²	2,6 km	05-12-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Græsbjergvej 36 4760 Vordingborg	286 m²	5,1 km	19-11-2024	5.400.000 kr.	18.881 kr./m²
Drejerskovvej 29 4760 Vordingborg	340 m²	6,5 km	05-05-2026	8.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Munksgårdsvej 50 4760 Vordingborg	290 m²	5,5 km	22-10-2025	4.300.000 kr.	14.828 kr./m²
Rismosevej 41 4760 Vordingborg	203 m²	3,7 km	21-10-2025	3.050.000 kr.	15.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu