Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ugledigevej 101

Villa · 170 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 5.114 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
5114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.487 kr/m².1.685.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.964.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden nov. 2018
478k944k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat1.964.182 kr.Markedet · 19921.001.640 kr.Markedet · 1993478.040 kr.Markedet · 1994650.420 kr.Markedet · 1995772.650 kr.Markedet · 1996701.420 kr.Markedet · 1997667.930 kr.Markedet · 1998965.260 kr.Markedet · 19991.471.010 kr.Markedet · 20001.350.310 kr.Markedet · 20011.356.940 kr.Markedet · 20021.228.590 kr.Markedet · 20031.293.190 kr.Markedet · 20041.349.970 kr.Markedet · 20051.304.750 kr.Markedet · 20061.709.010 kr.Markedet · 20071.782.790 kr.Markedet · 20081.766.300 kr.Markedet · 20091.705.780 kr.Markedet · 20102.095.930 kr.Markedet · 20111.367.650 kr.Markedet · 20121.092.930 kr.Markedet · 20131.339.430 kr.Markedet · 20141.420.350 kr.Markedet · 20151.465.230 kr.Markedet · 20161.643.730 kr.Markedet · 20171.414.570 kr.Markedet · 20181.593.750 kr.Markedet · 20191.537.310 kr.Markedet · 20201.889.380 kr.Markedet · 20211.783.640 kr.Markedet · 20222.139.790 kr.Markedet · 20232.100.350 kr.Markedet · 20242.270.010 kr.Markedet · 20252.045.950 kr.Markedet · 20262.056.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²280 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²231 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²819 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²300 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²969 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²887 m05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²260 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²87 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²661 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²831 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden