Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Ugiltvej 462

Villa · 224 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 714 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
714 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
668.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.203 kr/m².1.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUgiltvej gns: 9.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+56,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,92 pct. siden okt. 2022
194k694k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat1.481.682 kr.Markedet · 1992649.152 kr.Markedet · 1993408.352 kr.Markedet · 1994706.272 kr.Markedet · 1995837.536 kr.Markedet · 1996806.400 kr.Markedet · 1997786.912 kr.Markedet · 1998659.456 kr.Markedet · 1999980.000 kr.Markedet · 20001.354.080 kr.Markedet · 20011.289.120 kr.Markedet · 2002949.312 kr.Markedet · 20031.312.864 kr.Markedet · 2004924.000 kr.Markedet · 20051.187.200 kr.Markedet · 20061.291.808 kr.Markedet · 20071.290.016 kr.Markedet · 20081.061.312 kr.Markedet · 20091.270.304 kr.Markedet · 2010662.368 kr.Markedet · 20111.306.592 kr.Markedet · 20121.271.200 kr.Markedet · 2013854.560 kr.Markedet · 2014901.152 kr.Markedet · 20151.143.520 kr.Markedet · 20161.332.352 kr.Markedet · 20171.034.432 kr.Markedet · 2018539.168 kr.Markedet · 20191.325.408 kr.Markedet · 20201.596.000 kr.Markedet · 20211.144.864 kr.Markedet · 20221.735.104 kr.Markedet · 20231.493.856 kr.Markedet · 20241.400.448 kr.Markedet · 20252.196.544 kr.Markedet · 20261.267.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 410
9870 Sindal		198 m²502 m01-03-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Tjørnelyvej 56
9870 Sindal		225 m²4,3 km29-01-20251.625.000 kr.7.222 kr./m²
Dalgårdsvej 9
9870 Sindal		263 m²4,4 km06-02-20263.275.000 kr.12.452 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²5,5 km26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²6,0 km21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²5,7 km11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Dalgårdsvej 120
9870 Sindal		149 m²3,9 km16-11-20232.350.000 kr.15.772 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²6,6 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²6,4 km16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Mimersvej 19
9870 Sindal		185 m²5,4 km11-10-20231.060.000 kr.5.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden