Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Uggerløsevej 12

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.652 kr/m².7.599.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUggerløsevej gns: 43.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.744.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,13 pct. siden jan. 2017
540k2,7M4,9M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20174.725.000 kr.31. mar. 20195.300.000 kr.I dag · vores estimat7.744.945 kr.Markedet · 19921.032.784 kr.Markedet · 1993540.464 kr.Markedet · 19941.104.456 kr.Markedet · 1995836.128 kr.Markedet · 19961.496.136 kr.Markedet · 19971.370.064 kr.Markedet · 19981.689.664 kr.Markedet · 19991.513.136 kr.Markedet · 20001.777.248 kr.Markedet · 20012.071.144 kr.Markedet · 20022.092.360 kr.Markedet · 20032.394.144 kr.Markedet · 20042.368.168 kr.Markedet · 20052.961.264 kr.Markedet · 20063.560.616 kr.Markedet · 20073.767.608 kr.Markedet · 20083.869.880 kr.Markedet · 20092.846.480 kr.Markedet · 20102.893.128 kr.Markedet · 20112.768.144 kr.Markedet · 20122.992.816 kr.Markedet · 20133.544.024 kr.Markedet · 20143.780.120 kr.Markedet · 20153.894.088 kr.Markedet · 20164.412.520 kr.Markedet · 20174.457.128 kr.Markedet · 20184.760.000 kr.Markedet · 20194.705.736 kr.Markedet · 20205.126.520 kr.Markedet · 20216.113.200 kr.Markedet · 20226.243.896 kr.Markedet · 20236.641.832 kr.Markedet · 20246.848.688 kr.Markedet · 20258.510.608 kr.Markedet · 20268.356.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.744.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte4.725.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerløsevej 19
2700 Brønshøj		132 m²75 m29-02-20245.750.000 kr.43.561 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²53 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²278 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²161 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²143 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²343 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Tryggevældevej 126
2700 Brønshøj		131 m²191 m18-06-20246.850.000 kr.52.290 kr./m²
Karlslundevej 4
2700 Brønshøj		132 m²304 m30-10-20258.250.000 kr.62.500 kr./m²
Tryggevældevej 107
2700 Brønshøj		132 m²307 m19-08-20248.710.000 kr.65.985 kr./m²
Tølløsevej 92
2700 Brønshøj		136 m²584 m13-05-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden