Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Husumvej 102A

Villa · 124 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 373 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B1. Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.517 kr/m².6.568.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering6.961.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,99 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.961.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	128 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	485 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	534 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	468 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	282 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²
Kildebrøndevej 15 2700 Brønshøj	126 m²	278 m	12-09-2024	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	292 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	70 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	81 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Tryggevældevej 138 2700 Brønshøj	119 m²	330 m	01-05-2025	7.800.000 kr.	65.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu