Uge Bygade 18B, Uge, 6360 Tinglev — Villa · 165 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.708 kr/m².1.923.665 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.300.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,84 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg: 512.452 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel512.452 kr.
2005okt.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uge Bygade 16, Uge 6360 Tinglev	120 m²	65 m	04-03-2024	735.000 kr.	6.125 kr./m²
Uge Bygade 28, Uge 6360 Tinglev	220 m²	213 m	04-06-2025	1.616.650 kr.	7.348 kr./m²
Almstrupvej 41, Uge 6360 Tinglev	168 m²	61 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	14.583 kr./m²
Uge Allegade 18, Uge 6360 Tinglev	140 m²	279 m	29-11-2023	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Uge Tværgade 6 6360 Tinglev	126 m²	285 m	03-12-2025	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Åbenråvej 93, Lovtrup 6360 Tinglev	216 m²	1,0 km	19-05-2024	8.200.000 kr.	37.963 kr./m²
Nørrehaven 33 6360 Tinglev	154 m²	4,5 km	11-04-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Skovfennen 5 6360 Tinglev	166 m²	5,0 km	08-10-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	5,0 km	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	4,7 km	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu