Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Uffesvej 9

Villa · 225 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.839 kr/m².4.133.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 14.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.858.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden okt. 2025
343k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.858.117 kr.Markedet · 1992901.125 kr.Markedet · 1993935.325 kr.Markedet · 19941.106.325 kr.Markedet · 1995890.775 kr.Markedet · 1996343.350 kr.Markedet · 19971.215.900 kr.Markedet · 19981.298.475 kr.Markedet · 19991.329.975 kr.Markedet · 20001.511.325 kr.Markedet · 20011.743.750 kr.Markedet · 20021.497.600 kr.Markedet · 20031.741.050 kr.Markedet · 20041.460.925 kr.Markedet · 2005670.275 kr.Markedet · 20062.224.125 kr.Markedet · 20071.066.275 kr.Markedet · 20082.263.500 kr.Markedet · 20092.570.400 kr.Markedet · 20102.310.750 kr.Markedet · 20112.556.900 kr.Markedet · 20122.507.175 kr.Markedet · 20132.272.950 kr.Markedet · 20142.395.575 kr.Markedet · 20152.634.300 kr.Markedet · 20162.754.450 kr.Markedet · 20173.012.075 kr.Markedet · 20182.946.375 kr.Markedet · 20192.578.050 kr.Markedet · 20203.091.275 kr.Markedet · 20213.677.850 kr.Markedet · 20223.671.325 kr.Markedet · 20233.423.150 kr.Markedet · 20243.442.275 kr.Markedet · 20253.603.825 kr.Markedet · 20263.696.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesvej 7
8370 Hadsten		180 m²43 m25-02-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Drejøvej 33
8370 Hadsten		221 m²506 m28-07-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Drejøvej 32
8370 Hadsten		214 m²384 m14-05-20253.995.000 kr.18.668 kr./m²
Vermundsvej 44
8370 Hadsten		211 m²293 m02-11-20252.498.000 kr.11.839 kr./m²
Lyøvej 56
8370 Hadsten		233 m²793 m14-07-20244.770.000 kr.20.472 kr./m²
Elverhøjen 58
8370 Hadsten		228 m²987 m16-11-20234.850.000 kr.21.272 kr./m²
Gammel Hovvej 4
8370 Hadsten		207 m²554 m20-03-20244.198.000 kr.20.280 kr./m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²377 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²882 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Lyøvej 14
8370 Hadsten		210 m²724 m07-09-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden