Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Uffesvej 7

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1040 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.981 kr/m².2.902.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 14.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.272.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden apr. 2025
275k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.272.901 kr.Markedet · 1992720.900 kr.Markedet · 1993748.260 kr.Markedet · 1994885.060 kr.Markedet · 1995712.620 kr.Markedet · 1996274.680 kr.Markedet · 1997972.720 kr.Markedet · 19981.038.780 kr.Markedet · 19991.063.980 kr.Markedet · 20001.209.060 kr.Markedet · 20011.395.000 kr.Markedet · 20021.198.080 kr.Markedet · 20031.392.840 kr.Markedet · 20041.168.740 kr.Markedet · 2005536.220 kr.Markedet · 20061.779.300 kr.Markedet · 2007853.020 kr.Markedet · 20081.810.800 kr.Markedet · 20092.056.320 kr.Markedet · 20101.848.600 kr.Markedet · 20112.045.520 kr.Markedet · 20122.005.740 kr.Markedet · 20131.818.360 kr.Markedet · 20141.916.460 kr.Markedet · 20152.107.440 kr.Markedet · 20162.203.560 kr.Markedet · 20172.409.660 kr.Markedet · 20182.357.100 kr.Markedet · 20192.062.440 kr.Markedet · 20202.473.020 kr.Markedet · 20212.942.280 kr.Markedet · 20222.937.060 kr.Markedet · 20232.738.520 kr.Markedet · 20242.753.820 kr.Markedet · 20252.883.060 kr.Markedet · 20262.957.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²43 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²148 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Vermundsvej 10
8370 Hadsten		177 m²130 m09-09-20243.260.000 kr.18.418 kr./m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²128 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Vermundsvej 40
8370 Hadsten		182 m²246 m05-10-20232.100.000 kr.11.538 kr./m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²197 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Drejøvej 7
8370 Hadsten		179 m²511 m17-12-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²204 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²210 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²343 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden