Uffesvej 5

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.404 kr/m².2.967.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.212.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.151.540 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2002jan.Solgt, alm. frit salg1.151.540 kr.
1990sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	29 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Uffesvej 9 8370 Hadsten	225 m²	30 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Uffesvej 15 8370 Hadsten	109 m²	61 m	27-06-2026	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Hroarsvej 12 8370 Hadsten	172 m²	176 m	11-06-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	189 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	206 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	146 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	177 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Frejasvej 12 8370 Hadsten	170 m²	413 m	29-06-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	365 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu