Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Drejøvej 32

Villa · 214 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.027 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1027 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.798 kr/m².3.840.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.080.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden okt. 2025
327k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat4.080.330 kr.Markedet · 1992857.070 kr.Markedet · 1993889.598 kr.Markedet · 19941.052.238 kr.Markedet · 1995847.226 kr.Markedet · 1996326.564 kr.Markedet · 19971.156.456 kr.Markedet · 19981.234.994 kr.Markedet · 19991.264.954 kr.Markedet · 20001.437.438 kr.Markedet · 20011.658.500 kr.Markedet · 20021.424.384 kr.Markedet · 20031.655.932 kr.Markedet · 20041.389.502 kr.Markedet · 2005637.506 kr.Markedet · 20062.115.390 kr.Markedet · 20071.014.146 kr.Markedet · 20082.152.840 kr.Markedet · 20092.444.736 kr.Markedet · 20102.197.780 kr.Markedet · 20112.431.896 kr.Markedet · 20122.384.602 kr.Markedet · 20132.161.828 kr.Markedet · 20142.278.458 kr.Markedet · 20152.505.512 kr.Markedet · 20162.619.788 kr.Markedet · 20172.864.818 kr.Markedet · 20182.802.330 kr.Markedet · 20192.452.012 kr.Markedet · 20202.940.146 kr.Markedet · 20213.498.044 kr.Markedet · 20223.491.838 kr.Markedet · 20233.255.796 kr.Markedet · 20243.273.986 kr.Markedet · 20253.427.638 kr.Markedet · 20263.515.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.080.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvej 33
8370 Hadsten		221 m²122 m28-07-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Drejøvej 7
8370 Hadsten		179 m²158 m17-12-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Drejøvej 18
8370 Hadsten		168 m²24 m22-06-20253.890.000 kr.23.155 kr./m²
Vermundsvej 44
8370 Hadsten		211 m²341 m02-11-20252.498.000 kr.11.839 kr./m²
Lyøvej 14
8370 Hadsten		210 m²340 m07-09-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Lyøvej 44
8370 Hadsten		206 m²293 m15-11-20254.550.000 kr.22.087 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²384 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Vermundsvej 32
8370 Hadsten		194 m²341 m15-03-20262.700.000 kr.13.918 kr./m²
Lyøvej 56
8370 Hadsten		233 m²429 m14-07-20244.770.000 kr.20.472 kr./m²
Gammel Hovvej 4
8370 Hadsten		207 m²899 m20-03-20244.198.000 kr.20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden