Uffesvej 8

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.618 kr/m².2.355.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 18.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.544.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,67 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 6 4100 Ringsted	146 m²	21 m	10-08-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	33 m	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	110 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Havemøllevej 20 4100 Ringsted	106 m²	554 m	23-05-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	751 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet 4100 Ringsted	109 m²	398 m	04-12-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	728 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Sorøvej 30 4100 Ringsted	110 m²	470 m	15-09-2025	2.357.000 kr.	21.427 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	644 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Harhoffs Alle 18 4100 Ringsted	105 m²	951 m	10-11-2024	2.735.000 kr.	26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu