Uffesgade 14

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.802 kr/m².1.630.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesgade gns: 11.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.485.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017majEjerskifte
2011majEjerskifte
2005okt.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesgade 2 9700 Brønderslev	251 m²	170 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	9.363 kr./m²
Vermundsgade 13 9700 Brønderslev	127 m²	99 m	13-08-2025	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Kongensgade 16 9700 Brønderslev	128 m²	112 m	25-06-2025	1.862.500 kr.	14.551 kr./m²
Frederiksgade 88 9700 Brønderslev	125 m²	218 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Frederiksgade 76 9700 Brønderslev	125 m²	394 m	22-07-2024	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Frederiksgade 87 9700 Brønderslev	130 m²	244 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Tommelisevej 12 9700 Brønderslev	130 m²	263 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Olufsgade 59 9700 Brønderslev	130 m²	317 m	09-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Olufsgade 14 9700 Brønderslev	130 m²	424 m	24-10-2023	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Ådalen 83 9700 Brønderslev	130 m²	477 m	03-01-2024	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu