Udsigten 7

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.206 kr/m².1.708.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdsigten gns: 12.422 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 13.160 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering1.992.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6 4793 Bogø By	137 m²	23 m	04-11-2025	1.990.000 kr.	14.526 kr./m²
Udsigten 9 4793 Bogø By	175 m²	46 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	81 m	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	245 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	1,2 km	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	1,4 km	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	1,6 km	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	1,1 km	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Nybygade 28 4793 Bogø By	96 m²	240 m	30-11-2023	370.000 kr.	3.854 kr./m²
Østerskovvej 16 4793 Bogø By	162 m²	1,6 km	03-06-2024	2.420.000 kr.	14.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu