Udsigten 3, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 167 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².2.347.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 12.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering2.444.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	193 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	185 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	481 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	628 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	519 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	793 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	131 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	481 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	521 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	548 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu