Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Udsigten 2, Lihme

Landejendom · 226 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 1.191.932 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1191932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.282.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.879 kr/m².10.870.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1191932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering23.546.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,31 pct. siden sep. 2024
280k29,3M58,3M87,3M116,4M1992199720012005200920132017202120259. sep. 202446.450.000 kr.I dag · vores estimat23.546.897 kr.Markedet · 19921.143.334 kr.Markedet · 19931.952.188 kr.Markedet · 19941.159.154 kr.Markedet · 19963.935.338 kr.Markedet · 19971.294.302 kr.Markedet · 1998867.840 kr.Markedet · 1999308.490 kr.Markedet · 20001.264.244 kr.Markedet · 20011.667.202 kr.Markedet · 2002665.118 kr.Markedet · 20033.543.228 kr.Markedet · 20041.461.994 kr.Markedet · 2005436.632 kr.Markedet · 20062.659.568 kr.Markedet · 20073.150.892 kr.Markedet · 200810.210.454 kr.Markedet · 20091.740.200 kr.Markedet · 20101.023.102 kr.Markedet · 20112.972.578 kr.Markedet · 2012726.590 kr.Markedet · 20132.353.564 kr.Markedet · 201419.203.446 kr.Markedet · 20155.079.802 kr.Markedet · 20164.572.206 kr.Markedet · 20174.645.204 kr.Markedet · 20181.444.818 kr.Markedet · 20193.254.400 kr.Markedet · 20201.444.818 kr.Markedet · 20213.666.624 kr.Markedet · 20224.289.706 kr.Markedet · 202324.974.130 kr.Markedet · 202414.499.934 kr.Markedet · 2025116.356.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2024 · Alm. Salg
46.450.000 kr.
I dag · vores estimat
23.546.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, andet46.450.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordentoft 1, Kås Mark
7860 Spøttrup		168 m²932 m29-06-20255.100.000 kr.30.357 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²1,7 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²
Kåsvej 8, Lihme
7860 Spøttrup		114 m²588 m22-08-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²3,6 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²4,7 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²4,7 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²3,4 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²7,4 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²6,9 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²6,4 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden