Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Udlodden 37, Nyrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.358 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 72 m².1.914.912 kr.
  2. 2Vores vurdering1.973.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,89 pct. siden okt. 2024
158k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat1.973.910 kr.Markedet · 1992224.568 kr.Markedet · 1993231.120 kr.Markedet · 1994306.360 kr.Markedet · 1995337.464 kr.Markedet · 1996212.544 kr.Markedet · 1997273.600 kr.Markedet · 1998246.888 kr.Markedet · 1999360.000 kr.Markedet · 2000425.664 kr.Markedet · 2001382.320 kr.Markedet · 2002471.456 kr.Markedet · 2003635.976 kr.Markedet · 2004810.720 kr.Markedet · 2005943.128 kr.Markedet · 20061.056.528 kr.Markedet · 20071.081.512 kr.Markedet · 20081.125.000 kr.Markedet · 2009615.168 kr.Markedet · 2010781.560 kr.Markedet · 2011938.016 kr.Markedet · 2012716.040 kr.Markedet · 2013654.552 kr.Markedet · 2014679.320 kr.Markedet · 2015749.232 kr.Markedet · 2016746.136 kr.Markedet · 2017672.696 kr.Markedet · 2018794.088 kr.Markedet · 2019924.336 kr.Markedet · 20201.283.976 kr.Markedet · 20211.729.080 kr.Markedet · 20221.848.672 kr.Markedet · 20231.777.104 kr.Markedet · 20242.052.504 kr.Markedet · 20252.212.056 kr.Markedet · 20262.164.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udlodden 35, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		51 m²32 m03-02-20252.220.000 kr.43.529 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²163 m11-03-20261.780.000 kr.24.384 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		75 m²152 m14-11-20231.400.000 kr.18.667 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²489 m15-10-20241.770.000 kr.24.247 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		74 m²406 m13-09-20241.795.000 kr.24.257 kr./m²
Uglevej 15, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		71 m²539 m07-12-20252.050.000 kr.28.873 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		75 m²321 m16-04-20241.495.000 kr.19.933 kr./m²
Græslodden 19, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		71 m²571 m04-07-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Åvej 17
4500 Nykøbing Sj		71 m²588 m16-05-20242.175.000 kr.30.634 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²486 m29-05-20261.420.000 kr.20.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden