Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Udbakken 37

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.080 kr/m².4.784.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.349.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbakken 25
2750 Ballerup		117 m²156 m18-03-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²98 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²
Udbakken 49
2750 Ballerup		179 m²61 m27-05-20245.675.000 kr.31.704 kr./m²
Lerholmvej 2
2750 Ballerup		115 m²622 m08-02-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²601 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Rydtoften 3
2750 Ballerup		121 m²732 m25-02-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Pæremosevej 33
2750 Ballerup		120 m²822 m25-03-20264.725.000 kr.39.375 kr./m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²916 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²565 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Lerholmvej 5
2750 Ballerup		123 m²659 m08-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden