Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ubberup Mark 22

Villa · 311 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 2.678 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
2678 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.961 kr/m².2.386.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.167.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,66 pct. siden jul. 2021
836k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat5.167.480 kr.Markedet · 1992835.968 kr.Markedet · 19931.537.584 kr.Markedet · 19941.194.862 kr.Markedet · 19951.442.107 kr.Markedet · 19961.376.797 kr.Markedet · 19971.648.300 kr.Markedet · 19981.825.259 kr.Markedet · 19992.039.227 kr.Markedet · 20001.939.396 kr.Markedet · 20012.063.174 kr.Markedet · 20021.834.900 kr.Markedet · 20032.563.573 kr.Markedet · 20042.735.867 kr.Markedet · 20052.670.246 kr.Markedet · 20063.427.842 kr.Markedet · 20074.140.654 kr.Markedet · 20084.367.684 kr.Markedet · 20093.125.239 kr.Markedet · 20103.121.196 kr.Markedet · 20112.692.016 kr.Markedet · 20123.401.407 kr.Markedet · 20133.206.721 kr.Markedet · 20142.609.290 kr.Markedet · 20153.086.675 kr.Markedet · 20162.865.554 kr.Markedet · 20172.933.663 kr.Markedet · 20183.121.507 kr.Markedet · 20193.112.488 kr.Markedet · 20203.294.734 kr.Markedet · 20213.756.569 kr.Markedet · 20224.032.737 kr.Markedet · 20233.506.525 kr.Markedet · 20244.230.533 kr.Markedet · 20254.306.728 kr.Markedet · 20264.566.724 kr.Markedet · 20272.879.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.167.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerup Holmevej 3
4400 Kalundborg		254 m²1,6 km23-11-20231.950.000 kr.7.677 kr./m²
Kåstrupvej 84
4400 Kalundborg		251 m²2,4 km17-03-20242.525.000 kr.10.060 kr./m²
Andaksvej 18
4400 Kalundborg		200 m²1,5 km09-08-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4
4400 Kalundborg		193 m²1,6 km18-05-20262.960.000 kr.15.337 kr./m²
Toftebjerg 3
4400 Kalundborg		186 m²1,4 km23-10-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Kåstrupvej 14
4400 Kalundborg		180 m²1,7 km28-07-20252.550.000 kr.14.167 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 28
4400 Kalundborg		290 m²4,6 km15-04-20252.500.000 kr.8.621 kr./m²
Skolevænget 25
4400 Kalundborg		171 m²1,6 km21-08-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Toftebjerg 39
4400 Kalundborg		158 m²1,4 km12-04-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Ubberup Bygade 20
4400 Kalundborg		189 m²2,2 km26-06-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden