Tyttebærvej 36, Sejs-Svejbæk

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 130 m².3.900.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.874.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.874.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2023dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 40A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	47 m	04-09-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Tyttebærvej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	103 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Tyttebærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	291 m	16-11-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Tyttebærvej 22C 8600 Silkeborg	177 m²	151 m	04-08-2026	7.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Tyttebærvej 33, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	179 m²	105 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Tyttebærvej 35A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	188 m²	134 m	10-06-2026	7.026.000 kr.	37.372 kr./m²
Tyttebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	152 m	11-08-2024	7.210.000 kr.	32.624 kr./m²
Enebærvej 19A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	125 m²	118 m	08-10-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Langdalsvænget 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	479 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Sortbærvej 56B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	127 m²	403 m	20-10-2025	20.800.000 kr.	163.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu