Tyttebærvej 19

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.321 kr/m².2.450.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 11.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.516.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,06 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2011Ombygning
2006dec.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 2 8920 Randers NV	130 m²	236 m	17-06-2026	2.040.000 kr.	15.692 kr./m²
Tyttebærvej 2 8920 Randers NV	130 m²	236 m	29-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	201 m	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	365 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Morbærvej 7 8920 Randers NV	188 m²	189 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	686 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	892 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	735 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Vædderen 13 8920 Randers NV	201 m²	950 m	16-04-2026	3.825.000 kr.	19.030 kr./m²
Snebærvej 7 8920 Randers NV	178 m²	91 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu