Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Tyttebærhaven 42

Rækkehus · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.525 kr/m².3.573.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærhaven gns: 25.714 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.729.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden maj 1998
750k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 19981.093.000 kr.17. apr. 20213.245.000 kr.18. apr. 20213.245.000 kr.14. maj 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat3.729.547 kr.Markedet · 1992797.860 kr.Markedet · 1993750.260 kr.Markedet · 1994797.300 kr.Markedet · 1995799.960 kr.Markedet · 19961.115.520 kr.Markedet · 19971.012.060 kr.Markedet · 19981.219.400 kr.Markedet · 19991.362.480 kr.Markedet · 20001.508.640 kr.Markedet · 20011.616.300 kr.Markedet · 20021.615.040 kr.Markedet · 20031.618.680 kr.Markedet · 20042.010.960 kr.Markedet · 20052.189.040 kr.Markedet · 20062.779.420 kr.Markedet · 20072.916.620 kr.Markedet · 20082.877.140 kr.Markedet · 20092.100.000 kr.Markedet · 20102.417.520 kr.Markedet · 20112.370.060 kr.Markedet · 20121.918.000 kr.Markedet · 20132.086.980 kr.Markedet · 20142.169.300 kr.Markedet · 20152.472.260 kr.Markedet · 20162.898.700 kr.Markedet · 20172.863.140 kr.Markedet · 20182.995.020 kr.Markedet · 20192.993.760 kr.Markedet · 20203.236.520 kr.Markedet · 20214.488.960 kr.Markedet · 20223.973.900 kr.Markedet · 20233.269.560 kr.Markedet · 20243.880.240 kr.Markedet · 20254.099.480 kr.Markedet · 20264.572.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
1.093.000 kr.
17. apr. 2021 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
18. apr. 2021 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.729.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.875.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte3.245.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 1998majEjerskifte1.093.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærhaven 40
2670 Greve		140 m²16 m28-10-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Tyttebærhaven 31
2670 Greve		140 m²52 m04-06-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Tyttebærhaven 33
2670 Greve		140 m²74 m31-10-20233.595.000 kr.25.679 kr./m²
Tyttebærhaven 23
2670 Greve		140 m²85 m12-04-20263.725.000 kr.26.607 kr./m²
Tyttebærhaven 26
2670 Greve		140 m²88 m29-09-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Tyttebærhaven 22
2670 Greve		140 m²91 m07-01-20243.875.000 kr.27.679 kr./m²
Tyttebærhaven 17
2670 Greve		140 m²96 m11-03-20263.795.000 kr.27.107 kr./m²
Tyttebærhaven 21
2670 Greve		140 m²98 m12-05-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Tyttebærhaven 14
2670 Greve		140 m²107 m10-09-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²
Tyttebærhaven 13
2670 Greve		140 m²111 m19-10-20233.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden