Tyttebærhaven 12

Rækkehus · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.914 kr/m².3.628.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærhaven gns: 25.714 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.794.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.449.850 kr.
18. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
19. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte2.695.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2001apr.Ejerskifte1.449.850 kr.
1998sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærhaven 13 2670 Greve	140 m²	8 m	19-10-2023	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tyttebærhaven 14 2670 Greve	140 m²	16 m	10-09-2025	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Tyttebærhaven 3 2670 Greve	140 m²	31 m	09-08-2025	3.745.000 kr.	26.750 kr./m²
Tyttebærhaven 22 2670 Greve	140 m²	32 m	07-01-2024	3.875.000 kr.	27.679 kr./m²
Tyttebærhaven 21 2670 Greve	140 m²	33 m	12-05-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Tyttebærhaven 2 2670 Greve	140 m²	33 m	25-08-2025	3.090.000 kr.	22.071 kr./m²
Tyttebærhaven 23 2670 Greve	140 m²	33 m	12-04-2026	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Tyttebærhaven 5 2670 Greve	140 m²	34 m	13-05-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Tyttebærhaven 17 2670 Greve	140 m²	41 m	11-03-2026	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Tyttebærhaven 9 2670 Greve	140 m²	58 m	05-12-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu