Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Tyttebærhaven 17

Rækkehus · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.861 kr/m².3.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærhaven gns: 25.714 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.816.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden sep. 2012
750k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.195.000 kr.11. apr. 20152.650.000 kr.31. jul. 20152.650.000 kr.31. maj 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat3.816.613 kr.Markedet · 1992797.860 kr.Markedet · 1993750.260 kr.Markedet · 1994797.300 kr.Markedet · 1995799.960 kr.Markedet · 19961.115.520 kr.Markedet · 19971.012.060 kr.Markedet · 19981.219.400 kr.Markedet · 19991.362.480 kr.Markedet · 20001.508.640 kr.Markedet · 20011.616.300 kr.Markedet · 20021.615.040 kr.Markedet · 20031.618.680 kr.Markedet · 20042.010.960 kr.Markedet · 20052.189.040 kr.Markedet · 20062.779.420 kr.Markedet · 20072.916.620 kr.Markedet · 20082.877.140 kr.Markedet · 20092.100.000 kr.Markedet · 20102.417.520 kr.Markedet · 20112.370.060 kr.Markedet · 20121.918.000 kr.Markedet · 20132.086.980 kr.Markedet · 20142.169.300 kr.Markedet · 20152.472.260 kr.Markedet · 20162.898.700 kr.Markedet · 20172.863.140 kr.Markedet · 20182.995.020 kr.Markedet · 20192.993.760 kr.Markedet · 20203.236.520 kr.Markedet · 20214.488.960 kr.Markedet · 20223.973.900 kr.Markedet · 20233.269.560 kr.Markedet · 20243.880.240 kr.Markedet · 20254.099.480 kr.Markedet · 20264.572.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
11. apr. 2015 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.816.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.795.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærhaven 14
2670 Greve		140 m²25 m10-09-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²
Tyttebærhaven 9
2670 Greve		140 m²32 m05-12-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Tyttebærhaven 13
2670 Greve		140 m²33 m19-10-20233.500.000 kr.25.000 kr./m²
Tyttebærhaven 12
2670 Greve		140 m²41 m14-04-20263.720.000 kr.26.571 kr./m²
Tyttebærhaven 5
2670 Greve		140 m²41 m13-05-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Tyttebærhaven 23
2670 Greve		140 m²45 m12-04-20263.725.000 kr.26.607 kr./m²
Tyttebærhaven 22
2670 Greve		140 m²51 m07-01-20243.875.000 kr.27.679 kr./m²
Tyttebærhaven 3
2670 Greve		140 m²54 m09-08-20253.745.000 kr.26.750 kr./m²
Tyttebærhaven 21
2670 Greve		140 m²57 m12-05-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Tyttebærhaven 2
2670 Greve		140 m²61 m25-08-20253.090.000 kr.22.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden