Tyrsvej 6

Villa · 129 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 607 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.522 kr/m².2.039.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyrsvej gns: 19.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+40,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.247.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,95 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
2007jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	152 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²
Odinsvej 40 6100 Haderslev	129 m²	225 m	03-03-2026	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Odinsvej 20 6100 Haderslev	126 m²	185 m	22-02-2024	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10 6100 Haderslev	125 m²	429 m	30-01-2025	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²
Zeises Have 9 6100 Haderslev	128 m²	668 m	22-06-2026	2.425.000 kr.	18.945 kr./m²
Damvænget 1 6100 Haderslev	122 m²	428 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Ryes Møllevej 63 6100 Haderslev	130 m²	820 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Erlevvej 71 6100 Haderslev	134 m²	611 m	12-05-2026	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Kalkovnsvej 9 6100 Haderslev	128 m²	892 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Hjortebrovej 15 6100 Haderslev	130 m²	978 m	24-04-2026	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu