Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tyrsvej 15

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.974 kr/m².2.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyrsvej gns: 19.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²+40,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.527.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,00 pct. siden feb. 2020
560k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat3.527.797 kr.Markedet · 1992560.268 kr.Markedet · 1993761.996 kr.Markedet · 1994801.790 kr.Markedet · 1995778.741 kr.Markedet · 19961.018.096 kr.Markedet · 19971.117.975 kr.Markedet · 19981.253.511 kr.Markedet · 19991.212.929 kr.Markedet · 20001.430.811 kr.Markedet · 20011.343.146 kr.Markedet · 20021.251.935 kr.Markedet · 20031.692.230 kr.Markedet · 20041.311.035 kr.Markedet · 20051.392.396 kr.Markedet · 20061.742.071 kr.Markedet · 20072.006.642 kr.Markedet · 20082.148.285 kr.Markedet · 20091.776.546 kr.Markedet · 20102.120.508 kr.Markedet · 20111.627.023 kr.Markedet · 20121.992.261 kr.Markedet · 20131.373.484 kr.Markedet · 20141.598.852 kr.Markedet · 20151.922.523 kr.Markedet · 20161.436.524 kr.Markedet · 20171.726.114 kr.Markedet · 20181.918.189 kr.Markedet · 20191.823.038 kr.Markedet · 20201.759.013 kr.Markedet · 20212.424.282 kr.Markedet · 20222.307.658 kr.Markedet · 20232.272.986 kr.Markedet · 20242.361.242 kr.Markedet · 20252.029.494 kr.Markedet · 20262.672.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrsvej 1
6100 Haderslev		153 m²132 m16-10-20252.970.000 kr.19.412 kr./m²
Ægirsvej 7
6100 Haderslev		202 m²169 m16-03-20243.700.000 kr.18.317 kr./m²
Bragesvej 17
6100 Haderslev		203 m²177 m09-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Forsetesvej 7
6100 Haderslev		202 m²486 m04-11-20242.770.000 kr.13.713 kr./m²
Bragesvej 1
6100 Haderslev		208 m²250 m12-01-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Friggsvej 2
6100 Haderslev		212 m²145 m22-04-20253.700.000 kr.17.453 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²827 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²576 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²381 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Hørregårdsvej 13
6100 Haderslev		212 m²346 m09-10-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden