Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tyrsvej 1

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
703 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².2.688.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyrsvej gns: 19.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.847 kr/m²+49,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden nov. 2025
435k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.970.000 kr.I dag · vores estimat2.773.281 kr.Markedet · 1992435.132 kr.Markedet · 1993591.804 kr.Markedet · 1994590.733 kr.Markedet · 1995604.809 kr.Markedet · 1996790.704 kr.Markedet · 1997946.152 kr.Markedet · 1998973.539 kr.Markedet · 1999942.021 kr.Markedet · 20001.111.239 kr.Markedet · 20011.043.154 kr.Markedet · 2002964.359 kr.Markedet · 20031.314.270 kr.Markedet · 20041.018.215 kr.Markedet · 20051.081.404 kr.Markedet · 20061.360.017 kr.Markedet · 20071.558.458 kr.Markedet · 20081.668.465 kr.Markedet · 20091.379.754 kr.Markedet · 20101.646.892 kr.Markedet · 20111.263.627 kr.Markedet · 20121.503.531 kr.Markedet · 20131.066.716 kr.Markedet · 20141.241.748 kr.Markedet · 20151.493.127 kr.Markedet · 20161.147.500 kr.Markedet · 20171.315.188 kr.Markedet · 20181.498.635 kr.Markedet · 20191.385.109 kr.Markedet · 20201.471.095 kr.Markedet · 20211.914.948 kr.Markedet · 20221.792.242 kr.Markedet · 20231.852.677 kr.Markedet · 20241.838.907 kr.Markedet · 20251.555.857 kr.Markedet · 20261.995.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 7
6100 Haderslev		155 m²229 m07-07-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Sohlsvej 7
6100 Haderslev		154 m²709 m20-12-20252.690.000 kr.17.468 kr./m²
Forsetesvej 18
6100 Haderslev		157 m²573 m24-04-20243.237.500 kr.20.621 kr./m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²683 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²
Ryes Møllevej 62
6100 Haderslev		156 m²634 m24-02-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Nannasvej 20
6100 Haderslev		144 m²329 m18-09-20243.050.000 kr.21.181 kr./m²
Lokesvej 7A
6100 Haderslev		146 m²450 m31-10-20233.050.000 kr.20.890 kr./m²
Ryes Møllevej 46
6100 Haderslev		148 m²567 m22-12-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Præstegade 2
6100 Haderslev		153 m²898 m18-01-20263.525.000 kr.23.039 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6
6100 Haderslev		146 m²557 m01-04-20242.890.000 kr.19.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden