Nannasvej 7

Villa · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.340 kr/m².2.375.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 18.263 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.847 kr/m²+42,20 pct.
3Vores vurdering2.771.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2024majEjerskifte
2010jul.Ejerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	82 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	136 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	229 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²
Forsetesvej 18 6100 Haderslev	157 m²	442 m	24-04-2024	3.237.500 kr.	20.621 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	291 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Ryes Møllevej 62 6100 Haderslev	156 m²	741 m	24-02-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Engkær 5 6100 Haderslev	156 m²	791 m	24-04-2025	1.150.000 kr.	7.372 kr./m²
Vendekobbel 8A 6100 Haderslev	155 m²	874 m	01-09-2024	2.395.000 kr.	15.452 kr./m²
Erlevhøj 63 6100 Haderslev	160 m²	629 m	18-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Erlevvej 67 6100 Haderslev	148 m²	527 m	10-09-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu