Menu
For mæglere Log ind
Tyrsbakke 3, Søllerød
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Tyrsbakke 3, Søllerød

Villa · 218 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 62.963 kr/m² × 218 m².13.725.934 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.903.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden sep. 2026
1,5M5,0M8,4M11,9M15,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 202611.200.000 kr.I dag · vores estimat13.903.814 kr.Markedet · 19921.568.074 kr.Markedet · 19931.706.286 kr.Markedet · 19941.786.946 kr.Markedet · 19952.212.482 kr.Markedet · 19962.187.630 kr.Markedet · 19972.215.316 kr.Markedet · 19982.964.582 kr.Markedet · 19993.051.564 kr.Markedet · 20003.057.232 kr.Markedet · 20013.575.854 kr.Markedet · 20023.597.000 kr.Markedet · 20033.701.858 kr.Markedet · 20044.130.010 kr.Markedet · 20054.470.744 kr.Markedet · 20066.527.574 kr.Markedet · 20076.381.296 kr.Markedet · 20085.506.244 kr.Markedet · 20095.637.916 kr.Markedet · 20106.435.360 kr.Markedet · 20117.039.438 kr.Markedet · 20124.679.370 kr.Markedet · 20135.312.006 kr.Markedet · 20146.262.922 kr.Markedet · 20156.434.052 kr.Markedet · 20166.263.358 kr.Markedet · 20176.559.620 kr.Markedet · 20186.293.006 kr.Markedet · 20197.444.264 kr.Markedet · 20207.448.406 kr.Markedet · 20219.996.172 kr.Markedet · 202213.067.574 kr.Markedet · 202310.217.224 kr.Markedet · 20249.791.906 kr.Markedet · 202510.855.964 kr.Markedet · 202612.548.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2026 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.903.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte11.200.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²335 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød
2840 Holte		215 m²601 m22-10-202515.750.000 kr.73.256 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²330 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød
2840 Holte		233 m²329 m23-04-20248.400.000 kr.36.052 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²84 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²766 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²300 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²143 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød
2840 Holte		225 m²867 m16-06-202513.750.000 kr.61.111 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²757 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden