Menu
For mæglere Log ind
Søllerød Park 16, 1. 12.
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Park 16, 1. 12.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², grund på 153.542 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holte (2840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1494 m²
Bebygget areal
703 m²
Grundareal
153542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.808 kr/m².3.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerød gns: 36.080 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)153542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.053.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 18, 1. 10, Søllerød
2840 Holte		101 m²81 m21-01-20253.100.000 kr.30.693 kr./m²
Søllerød Park 8, 1. 7, Søllerød
2840 Holte		102 m²186 m10-06-20254.500.000 kr.44.118 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 23, Søllerød
2840 Holte		102 m²189 m20-11-20243.900.000 kr.38.235 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 22, Søllerød
2840 Holte		102 m²189 m02-07-20243.550.000 kr.34.804 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 22, Søllerød
2840 Holte		102 m²232 m05-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Søllerød Park 7, 1. 11, Søllerød
2840 Holte		102 m²251 m07-04-20253.275.000 kr.32.108 kr./m²
Søllerød Park 7, 1. 6, Søllerød
2840 Holte		102 m²251 m04-11-20233.200.000 kr.31.373 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 5, Søllerød
2840 Holte		100 m²110 m13-12-20234.995.000 kr.49.950 kr./m²
Søllerød Park 17, st. 4, Søllerød
2840 Holte		99 m²40 m26-10-20244.465.000 kr.45.101 kr./m²
Søllerød Park 5, st. 5, Søllerød
2840 Holte		100 m²147 m18-03-20254.150.000 kr.41.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden