Menu
For mæglere Log ind
Arnevangen 40

Prisvurdering · 2840 Holte

Arnevangen 40

Villa · 187 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 208 m², opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Udbydes aktuelt til 10.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.103 kr/m².11.266.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArnevangen gns: 66.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 55.508 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 208 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.558.205 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.800.000 kr / Estimat: 9.187.630 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²161 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød
2840 Holte		215 m²359 m22-10-202515.750.000 kr.73.256 kr./m²
Arnevangen 16, Søllerød
2840 Holte		114 m²192 m17-12-20237.600.000 kr.66.667 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²71 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²183 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²138 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²174 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød
2840 Holte		193 m²362 m27-02-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²302 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Vangebovej 4A, Søllerød
2840 Holte		187 m²836 m08-11-202310.400.000 kr.55.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden