Prisvurdering · 2840 Holte
Villa · 209 m² · bygget 1979
Villa på 209 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 16.955.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.955.000 kr / Estimat: 11.872.138 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)
Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte | 176 m² | 205 m | 19-05-2024 | 7.200.000 kr. | 40.909 kr./m² |
| Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte | 178 m² | 738 m | 02-06-2025 | 12.300.000 kr. | 69.101 kr./m² |
| Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte | 265 m² | 507 m | 09-04-2024 | 10.250.000 kr. | 38.679 kr./m² |
| Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte | 146 m² | 325 m | 16-12-2023 | 10.600.000 kr. | 72.603 kr./m² |
| Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte | 113 m² | 189 m | 16-09-2024 | 6.550.000 kr. | 57.965 kr./m² |
| Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte | 210 m² | 502 m | 20-08-2025 | 10.150.000 kr. | 48.333 kr./m² |
| Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte | 208 m² | 518 m | 19-01-2026 | 12.500.000 kr. | 60.096 kr./m² |
| Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte | 218 m² | 241 m | 01-09-2026 | 11.200.000 kr. | 51.376 kr./m² |
| Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød 2840 Holte | 199 m² | 287 m | 21-03-2024 | 15.500.000 kr. | 77.889 kr./m² |
| Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte | 197 m² | 213 m | 14-08-2025 | 11.700.000 kr. | 59.391 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCLyngskrænten 31, Søllerød2840 Holte · 0,1 km væk145 m² 7 vær. 19679.985.000 kr.68.862 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDHestefolden 102840 Holte · 0,2 km væk177 m² 6 vær. 196411.995.000 kr.67.768 kr/m² · 125 dage på markedet
Til salgHestefolden 2, Søllerød2840 Holte · 0,2 km væk210 m² 5 vær. 201517.495.000 kr.83.310 kr/m² · 229 dage på markedet
Til salgCLyngbakkevej 20, Søllerød2840 Holte · 0,2 km væk198 m² 9 vær. 191718.495.000 kr.93.409 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgCLyngbakkevej 192840 Holte · 0,2 km væk346 m² 9 vær. 191620.995.000 kr.60.679 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgCAttemosevej 54, Søllerød2840 Holte · 0,3 km væk234 m² 6 vær. 193414.995.000 kr.64.081 kr/m² · 386 dage på markedet
Til salgEKong Valdemars Vej 32B, Søllerød2840 Holte · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19848.495.000 kr.77.227 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCKong Valdemars Vej 17, Søllerød2840 Holte · 0,4 km væk155 m² 4 vær. 19559.995.000 kr.64.484 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgArnevangen 402840 Holte · 0,4 km væk187 m² 195810.800.000 kr.57.754 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgCVangebovej 77, Søllerød2840 Holte · 0,4 km væk144 m² 6 vær. 19568.695.000 kr.60.382 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCKong Valdemars Vej 31A, Søllerød2840 Holte · 0,5 km væk238 m² 10 vær. 198415.995.000 kr.67.206 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgDSøllerød Park 19, st. 4.2840 Holte · 0,5 km væk99 m² 3 vær. 19566.125.000 kr.61.869 kr/m² · 191 dage på markedet
eStatic