Prisvurdering · 2840 Holte

Vangeboled 10, Søllerød

Villa · 334 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 1.539 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 62.963 kr/m² × 334 m².21.029.642 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering21.023.927 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.995.000 kr / Estimat: 18.033.147 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,60 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.023.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
1998majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød 2840 Holte	313 m²	420 m	18-06-2025	16.500.000 kr.	52.716 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød 2840 Holte	297 m²	69 m	08-01-2026	20.300.000 kr.	68.350 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	370 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	565 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød 2840 Holte	371 m²	753 m	01-07-2024	16.100.000 kr.	43.396 kr./m²
Søvej 19, Søllerød 2840 Holte	311 m²	1,7 km	22-05-2026	23.300.000 kr.	74.920 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød 2840 Holte	369 m²	1,6 km	24-10-2024	26.800.000 kr.	72.629 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	814 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	692 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Søvej 23, Søllerød 2840 Holte	286 m²	1,6 km	03-10-2024	26.400.000 kr.	92.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu