Tyrings Ager 64

Villa · 178 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.377 kr/m².1.663.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyrings gns: 13.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+29,60 pct.
3Vores vurdering1.875.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,59 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1994 · Alm. Salg: 171.684 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995171.684 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	174 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	242 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tyrings Ager 39 6580 Vamdrup	126 m²	122 m	21-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tyrings Ager 25 6580 Vamdrup	110 m²	227 m	24-09-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	205 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	144 m	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	218 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Vesterbyvej 10 6580 Vamdrup	183 m²	734 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Højvang Nord 86 6580 Vamdrup	183 m²	876 m	21-07-2026	1.795.000 kr.	9.809 kr./m²
Vestergade 51A 6580 Vamdrup	170 m²	789 m	15-02-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu