Tyrings Ager 38

Villa · 163 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.406 kr/m².1.764.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyrings gns: 13.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+29,60 pct.
3Vores vurdering1.817.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	103 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	63 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Tyrings Ager 39 6580 Vamdrup	126 m²	59 m	21-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tyrings Ager 25 6580 Vamdrup	110 m²	112 m	24-09-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	355 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	335 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Højvang Nord 10 6580 Vamdrup	161 m²	1,1 km	16-01-2026	2.110.000 kr.	13.106 kr./m²
Højvang Nord 93 6580 Vamdrup	158 m²	1,0 km	13-07-2025	1.570.000 kr.	9.937 kr./m²
Vestergade 51A 6580 Vamdrup	170 m²	927 m	15-02-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Hvide Hus 38 6580 Vamdrup	162 m²	1,3 km	18-08-2024	2.075.000 kr.	12.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu