Tyrings Ager 28A, 6580 Vamdrup — Rækkehus · 90 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.879 kr/m².1.201.750 kr.
2Vores vurdering1.160.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 28A 6580 Vamdrup	88 m²	350 m	13-05-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Trelle Ager 74A 6580 Vamdrup	84 m²	611 m	22-04-2025	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Dysse Ager 26A 6580 Vamdrup	90 m²	1,4 km	04-12-2023	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Dysse Ager 28B 6580 Vamdrup	90 m²	1,4 km	26-11-2023	1.170.000 kr.	13.000 kr./m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	593 m	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Kæmpes Ager 23E 6580 Vamdrup	90 m²	1,5 km	05-10-2023	1.720.000 kr.	19.111 kr./m²
Trelle Ager 3E 6580 Vamdrup	101 m²	554 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	581 m	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Trelle Ager 2A 6580 Vamdrup	101 m²	581 m	02-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Skovbrynet 19A 6580 Vamdrup	91 m²	1,7 km	22-04-2024	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu