Tyrings Ager 18, 6580 Vamdrup — Villa · 165 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.558 kr/m².1.792.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyrings gns: 13.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+29,60 pct.
3Vores vurdering1.903.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,24 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1996 · Alm. Salg: 223.610 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997223.610 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	116 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	209 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Tyrings Ager 39 6580 Vamdrup	126 m²	225 m	21-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tyrings Ager 25 6580 Vamdrup	110 m²	229 m	24-09-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	445 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	474 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Vestergade 51A 6580 Vamdrup	170 m²	1,0 km	15-02-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Højvang Nord 10 6580 Vamdrup	161 m²	1,3 km	16-01-2026	2.110.000 kr.	13.106 kr./m²
Højvang Nord 93 6580 Vamdrup	158 m²	1,2 km	13-07-2025	1.570.000 kr.	9.937 kr./m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	1,6 km	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu