Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tyrholmvej 7, Tyrholm

Landejendom · 204 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 809.001 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
809001 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.419.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.902 kr/m².9.579.432 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)809001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering24.352.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,17 pct. siden sep. 2023
924k18,7M36,5M54,2M72,0M1994199820022006201120152019202312. sep. 202371.986.000 kr.I dag · vores estimat24.352.939 kr.Markedet · 19941.947.588 kr.Markedet · 19953.646.500 kr.Markedet · 19961.902.504 kr.Markedet · 19972.077.128 kr.Markedet · 19981.056.924 kr.Markedet · 19991.453.908 kr.Markedet · 2000935.544 kr.Markedet · 20011.982.064 kr.Markedet · 20021.610.580 kr.Markedet · 20032.400.060 kr.Markedet · 20046.902.748 kr.Markedet · 20052.698.512 kr.Markedet · 20062.474.316 kr.Markedet · 200712.405.444 kr.Markedet · 20083.219.732 kr.Markedet · 20102.701.776 kr.Markedet · 20114.409.460 kr.Markedet · 20124.410.276 kr.Markedet · 201314.573.964 kr.Markedet · 20143.786.240 kr.Markedet · 20151.626.492 kr.Markedet · 20161.284.384 kr.Markedet · 20172.013.276 kr.Markedet · 20184.409.256 kr.Markedet · 20192.157.300 kr.Markedet · 20206.515.964 kr.Markedet · 20216.387.444 kr.Markedet · 20223.762.780 kr.Markedet · 20236.170.592 kr.Markedet · 20244.790.532 kr.Markedet · 20258.991.504 kr.Markedet · 20266.081.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2023 · Alm. Salg
71.986.000 kr.
I dag · vores estimat
24.352.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, andet71.986.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²2,8 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²3,9 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²2,9 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²4,7 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²6,0 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²5,7 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Ørslevvej 32, Ørslev
6230 Rødekro		211 m²7,4 km21-02-20242.500.000 kr.11.848 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²6,6 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²6,3 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²6,3 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden