Tyreshul 9, Vojensmark

Landejendom · 262 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 128.236 m², 8 værelser, opført i 1898, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 128236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.859 kr/m².3.260.500 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)128236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.853.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,90 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.853.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002feb.Ejerskifte
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	2,3 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding 6500 Vojens	200 m²	2,3 km	29-08-2024	2.460.000 kr.	12.300 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	1,6 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding 6500 Vojens	254 m²	4,0 km	13-01-2026	3.870.000 kr.	15.236 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund 6500 Vojens	265 m²	4,4 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund 6500 Vojens	278 m²	4,3 km	01-09-2024	9.075.000 kr.	32.644 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov 6500 Vojens	296 m²	4,7 km	09-03-2025	5.100.000 kr.	17.230 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	3,5 km	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	3,4 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup 6500 Vojens	164 m²	3,7 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu