Tygsbjergvej 9, Horne

Landejendom · 181 m² · bygget 1841

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 133.420 m², 5 værelser, opført i 1841. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1841
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 133420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.726 kr/m².4.292.400 kr.
2Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)133420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.413.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,00 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1992 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.413.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel845.000 kr.
1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	924 m	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	660 m	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	2,2 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	1,3 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	2,9 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	1,1 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	6,1 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	5,3 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	2,3 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	7,7 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu