Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Tygestrupvej 6, Saltofte

Villa · 105 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 2.037 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.005 kr/m².1.399.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.693.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,24 pct. siden apr. 2016
91k577k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat1.693.004 kr.Markedet · 1992512.505 kr.Markedet · 1993488.040 kr.Markedet · 1994380.205 kr.Markedet · 1995513.135 kr.Markedet · 1996392.385 kr.Markedet · 1997562.800 kr.Markedet · 1998653.730 kr.Markedet · 1999336.420 kr.Markedet · 2000714.000 kr.Markedet · 2001810.285 kr.Markedet · 2002795.585 kr.Markedet · 2003714.630 kr.Markedet · 2004774.480 kr.Markedet · 20051.047.060 kr.Markedet · 20061.333.080 kr.Markedet · 20071.064.175 kr.Markedet · 2008742.770 kr.Markedet · 20091.606.500 kr.Markedet · 20101.209.180 kr.Markedet · 2011849.975 kr.Markedet · 20121.517.985 kr.Markedet · 2013499.590 kr.Markedet · 2014731.535 kr.Markedet · 2015668.535 kr.Markedet · 2016653.100 kr.Markedet · 2017901.845 kr.Markedet · 2018854.910 kr.Markedet · 2019920.220 kr.Markedet · 20201.101.345 kr.Markedet · 20211.239.210 kr.Markedet · 20221.088.535 kr.Markedet · 20231.082.445 kr.Markedet · 20241.271.445 kr.Markedet · 20251.300.005 kr.Markedet · 20261.198.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²2,5 km28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Birkevej 10
4295 Stenlille		114 m²2,3 km30-07-20261.145.000 kr.10.044 kr./m²
Råbjergvej 1
4295 Stenlille		96 m²2,4 km18-09-20251.600.000 kr.16.667 kr./m²
Hybenvej 3
4295 Stenlille		100 m²2,8 km09-04-20251.520.000 kr.15.200 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²2,4 km26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Møllegårdsvej 113
4295 Stenlille		110 m²3,0 km04-07-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Toftevej 10
4295 Stenlille		116 m²2,6 km17-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²3,0 km28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²2,9 km25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Rødtjørnevej 6
4295 Stenlille		98 m²3,1 km04-03-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden