Tybjergvej 89A

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.403 kr/m².5.706.641 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.114.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,24 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
24. maj 2010 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.114.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
jan.Ejerskifte1.825.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 214A, 2. th. 2720 Vanløse	100 m²	616 m	08-08-2026	6.200.000 kr.	62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th. 2720 Vanløse	100 m²	616 m	13-05-2026	5.837.500 kr.	58.375 kr./m²
Søndervigvej 1 2720 Vanløse	91 m²	727 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Egholmvej 58, st. 2720 Vanløse	102 m²	501 m	21-05-2025	10.998.000 kr.	107.824 kr./m²
Havdrupvej 98, 1. 2720 Vanløse	97 m²	1,1 km	09-06-2026	5.807.913 kr.	59.875 kr./m²
Egholmvej 58, 1. 2720 Vanløse	85 m²	501 m	21-05-2025	10.998.000 kr.	129.388 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17 2720 Vanløse	89 m²	862 m	23-04-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	1,4 km	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv 2720 Vanløse	93 m²	1,3 km	22-01-2024	3.275.000 kr.	35.215 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 2. tv 2720 Vanløse	93 m²	1,4 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu