Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tybjergvej 65B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.835 kr/m².5.541.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.939.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,15 pct. siden maj 2012
427k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202421. maj 2012850.000 kr.I dag · vores estimat4.939.760 kr.Markedet · 1992622.626 kr.Markedet · 1993567.850 kr.Markedet · 1994674.942 kr.Markedet · 1995615.902 kr.Markedet · 1996789.168 kr.Markedet · 1997833.858 kr.Markedet · 1998913.152 kr.Markedet · 19991.205.564 kr.Markedet · 20001.096.012 kr.Markedet · 20011.277.642 kr.Markedet · 20021.401.790 kr.Markedet · 20031.480.592 kr.Markedet · 20041.879.768 kr.Markedet · 20052.039.176 kr.Markedet · 20062.873.608 kr.Markedet · 20072.190.384 kr.Markedet · 20082.028.762 kr.Markedet · 20091.862.302 kr.Markedet · 20102.207.686 kr.Markedet · 20111.762.180 kr.Markedet · 20122.081.242 kr.Markedet · 20132.050.000 kr.Markedet · 20142.505.592 kr.Markedet · 20152.949.130 kr.Markedet · 20162.968.974 kr.Markedet · 20172.254.016 kr.Markedet · 20183.834.238 kr.Markedet · 20193.694.756 kr.Markedet · 20203.943.708 kr.Markedet · 20214.475.396 kr.Markedet · 20225.375.592 kr.Markedet · 20234.784.700 kr.Markedet · 20244.484.498 kr.Markedet · 20254.999.130 kr.Markedet · 20266.844.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.939.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tybjergvej 111A
2720 Vanløse		127 m²379 m17-06-20245.201.000 kr.40.953 kr./m²
Toftøjevej 18
2720 Vanløse		85 m²766 m28-04-20245.650.000 kr.66.471 kr./m²
Højstrupvej 23A
2720 Vanløse		86 m²952 m29-05-20245.375.000 kr.62.500 kr./m²
Højstrupvej 21B
2720 Vanløse		86 m²953 m24-09-20256.105.000 kr.70.988 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²992 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²400 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Søndervigvej 106
2720 Vanløse		96 m²328 m01-09-20265.790.000 kr.60.312 kr./m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²392 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²415 m10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²
Dybendalsvej 18A
2720 Vanløse		82 m²2,1 km16-01-20244.200.000 kr.51.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden