Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Tvindelstrupvej 19, Tvindelstrup

Landejendom · 288 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 204.712 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
204712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.222 kr/m².7.461.727 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)204712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.040.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,86 pct. siden sep. 1999
460k4,0M7,5M11,0M14,6M19941998200220062010201420182022202616. sep. 19992.800.000 kr.I dag · vores estimat9.040.150 kr.Markedet · 19941.842.624 kr.Markedet · 19952.029.248 kr.Markedet · 19962.159.136 kr.Markedet · 19973.250.080 kr.Markedet · 19982.308.032 kr.Markedet · 19993.059.136 kr.Markedet · 20003.211.488 kr.Markedet · 20013.499.200 kr.Markedet · 20022.964.672 kr.Markedet · 20033.653.280 kr.Markedet · 20042.206.368 kr.Markedet · 20054.652.352 kr.Markedet · 20062.786.688 kr.Markedet · 20073.150.432 kr.Markedet · 20083.571.200 kr.Markedet · 20099.131.616 kr.Markedet · 20107.363.296 kr.Markedet · 20117.312.608 kr.Markedet · 20124.949.280 kr.Markedet · 20134.349.952 kr.Markedet · 20144.747.392 kr.Markedet · 20153.054.816 kr.Markedet · 20161.794.528 kr.Markedet · 20172.517.984 kr.Markedet · 201810.031.328 kr.Markedet · 20194.218.336 kr.Markedet · 20204.017.600 kr.Markedet · 20216.368.256 kr.Markedet · 20225.826.240 kr.Markedet · 20237.394.112 kr.Markedet · 20249.642.240 kr.Markedet · 20257.805.952 kr.Markedet · 202610.080.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1999 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.040.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²510 m08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup
4100 Ringsted		248 m²1,3 km20-07-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup
4100 Ringsted		328 m²1,7 km13-07-202537.300.000 kr.113.720 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²1,1 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²1,2 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²3,2 km14-10-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²3,2 km05-08-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev
4100 Ringsted		283 m²5,1 km02-07-20245.100.000 kr.18.021 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²2,1 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²1,5 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden