Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tvilumvej 11

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.558 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.837 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.181.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,17 pct. siden apr. 2019
107k714k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.345.000 kr.I dag · vores estimat2.181.203 kr.Markedet · 1992462.849 kr.Markedet · 1993484.005 kr.Markedet · 1994302.826 kr.Markedet · 1995407.622 kr.Markedet · 1996729.267 kr.Markedet · 1997592.614 kr.Markedet · 1998493.353 kr.Markedet · 1999586.464 kr.Markedet · 2000449.196 kr.Markedet · 2001448.827 kr.Markedet · 2002740.337 kr.Markedet · 2003829.143 kr.Markedet · 2004595.689 kr.Markedet · 2005641.814 kr.Markedet · 2006174.414 kr.Markedet · 2007309.960 kr.Markedet · 20081.138.611 kr.Markedet · 20091.010.322 kr.Markedet · 20101.264.194 kr.Markedet · 20111.643.403 kr.Markedet · 2012958.416 kr.Markedet · 2013531.483 kr.Markedet · 20141.742.418 kr.Markedet · 20151.191.747 kr.Markedet · 20161.317.822 kr.Markedet · 2017865.797 kr.Markedet · 20181.215.855 kr.Markedet · 20191.492.482 kr.Markedet · 20201.415.484 kr.Markedet · 20211.681.656 kr.Markedet · 20222.043.645 kr.Markedet · 20231.818.063 kr.Markedet · 20241.582.887 kr.Markedet · 20251.835.529 kr.Markedet · 20261.221.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²238 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²706 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²825 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²796 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²1,1 km13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²840 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²1,1 km29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²716 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²1,1 km17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²1,0 km26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden