Tvedvej 180, Tved

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 94 m².1.427.108 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.315.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,36 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 985.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017jun.Ejerskifte985.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	122 m	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²
Tvedvej 64 5700 Svendborg	106 m²	1,2 km	18-08-2026	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Tvedvej 56 5700 Svendborg	108 m²	1,2 km	02-06-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	1,2 km	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	63 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	1,0 km	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	1,2 km	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	842 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	707 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	298 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu