Tvedvej 20

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 7.806 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 7806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.674 kr/m².1.068.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.227.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,03 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 2 7490 Aulum	124 m²	2,6 km	12-02-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Markvænget 3 7490 Aulum	121 m²	2,8 km	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	3,1 km	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	3,1 km	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	2,7 km	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Søndermarken 12 7490 Aulum	124 m²	3,2 km	22-05-2026	870.000 kr.	7.016 kr./m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	3,1 km	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	3,3 km	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	3,4 km	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Valmuevej 7 7490 Aulum	130 m²	2,9 km	20-08-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu