Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tvedvej 12

Rækkehus · 62 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.678 kr/m².1.156.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 19.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.016.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,84 pct. siden nov. 2000
231k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2000575.000 kr.I dag · vores estimat1.016.807 kr.Markedet · 1992271.064 kr.Markedet · 1993269.824 kr.Markedet · 1994317.626 kr.Markedet · 1995329.034 kr.Markedet · 1996348.192 kr.Markedet · 1997430.900 kr.Markedet · 1998510.818 kr.Markedet · 1999509.764 kr.Markedet · 2000540.578 kr.Markedet · 2001607.538 kr.Markedet · 2002477.152 kr.Markedet · 2003580.134 kr.Markedet · 2004635.996 kr.Markedet · 2005669.600 kr.Markedet · 2006747.410 kr.Markedet · 2007804.636 kr.Markedet · 2008930.000 kr.Markedet · 2009930.000 kr.Markedet · 2010814.122 kr.Markedet · 2011837.868 kr.Markedet · 2012817.594 kr.Markedet · 2013779.712 kr.Markedet · 20143.507.030 kr.Markedet · 2015931.674 kr.Markedet · 2016689.626 kr.Markedet · 2017706.428 kr.Markedet · 2018800.854 kr.Markedet · 2019787.710 kr.Markedet · 2020876.742 kr.Markedet · 20211.055.364 kr.Markedet · 2022924.296 kr.Markedet · 20231.013.886 kr.Markedet · 20241.053.380 kr.Markedet · 20251.138.320 kr.Markedet · 20261.103.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2000 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 5
5700 Svendborg		72 m²189 m26-05-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Overgade 5
5700 Svendborg		65 m²376 m07-11-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Ravnemøllevej 7A
5700 Svendborg		61 m²680 m13-03-2025875.000 kr.14.344 kr./m²
Ravnemøllevej 7C
5700 Svendborg		61 m²691 m04-02-20251.262.500 kr.20.697 kr./m²
Latyrusvænget 38
5700 Svendborg		62 m²1,6 km25-11-2025950.000 kr.15.323 kr./m²
Rødkløvervej 15
5700 Svendborg		60 m²1,7 km17-10-2024825.000 kr.13.750 kr./m²
Rødkløvervej 39
5700 Svendborg		60 m²1,7 km27-11-2023910.000 kr.15.167 kr./m²
Bagergade 54
5700 Svendborg		54 m²1,0 km10-03-20251.200.000 kr.22.222 kr./m²
Tværvej 64A
5700 Svendborg		74 m²556 m04-12-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Begtrupsvej 2C
5700 Svendborg		50 m²629 m01-04-20251.145.000 kr.22.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden