Tvedevej 10, Tybjerglille

Villa · 95 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 12.545 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 12545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².1.232.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.259.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,05 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel748.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 44, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	107 m²	2,1 km	01-07-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Tingbakken 28A 4160 Herlufmagle	113 m²	2,1 km	06-08-2026	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Ravnstrupvej 3 4160 Herlufmagle	94 m²	4,6 km	26-06-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Plantagevej 8, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	134 m²	1,9 km	24-04-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Trælløsevej 11 4160 Herlufmagle	96 m²	5,1 km	17-04-2024	1.495.000 kr.	15.573 kr./m²
Tybjerg Bygade 20, Tybjerg 4160 Herlufmagle	124 m²	3,1 km	01-08-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Fr. Bajersvej 11 4160 Herlufmagle	85 m²	4,8 km	24-03-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Smedebakken 42, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	140 m²	1,9 km	04-06-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Helgesvej 103, Gelsted 4160 Herlufmagle	101 m²	5,2 km	21-11-2024	655.000 kr.	6.485 kr./m²
Duevænget 1 4160 Herlufmagle	104 m²	5,0 km	22-09-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu