Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Tvedensvej 72

Landejendom · 284 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 727.537 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
727537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.628 kr/m².8.009.857 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)727537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.194.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,82 pct. siden jun. 2020
116k14,4M28,7M43,0M57,3M19921995199820032006201220152018202120243. jun. 202020.516.820 kr.I dag · vores estimat14.194.348 kr.Markedet · 19921.301.572 kr.Markedet · 1993619.972 kr.Markedet · 19941.162.980 kr.Markedet · 19952.019.524 kr.Markedet · 1996116.156 kr.Markedet · 19972.148.744 kr.Markedet · 1998389.648 kr.Markedet · 20001.022.400 kr.Markedet · 20012.366.572 kr.Markedet · 20032.195.320 kr.Markedet · 20041.969.540 kr.Markedet · 20054.395.184 kr.Markedet · 2006395.896 kr.Markedet · 20073.776.632 kr.Markedet · 20081.356.100 kr.Markedet · 20121.839.184 kr.Markedet · 201314.843.828 kr.Markedet · 20145.190.384 kr.Markedet · 20151.178.884 kr.Markedet · 20162.287.620 kr.Markedet · 201718.753.372 kr.Markedet · 20183.398.060 kr.Markedet · 20193.016.364 kr.Markedet · 202041.231.120 kr.Markedet · 20213.812.984 kr.Markedet · 202247.460.092 kr.Markedet · 20234.340.940 kr.Markedet · 202411.377.040 kr.Markedet · 20253.908.124 kr.Markedet · 202657.250.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg
20.516.820 kr.
I dag · vores estimat
14.194.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg20.516.820 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²856 m26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²1,7 km18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²2,1 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²3,7 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²3,6 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²4,0 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²5,1 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²4,8 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden